Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis

Au coeur du secteur pavillonnaire de la Mutualité, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université, maison de 143m2 habitables (310m2 utiles) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 36m2, cuisine dinatoire de 17m2, petite chambre ou bureau, wc ; et au 1er étage : salle de bain, wc, deux balcons, bibliothèque et trois chambres de 10, 13 et 14 m2. Au 2ème étage, combles aménageables de 37m2 (70m2 au sol) accessibles par un escalier, isolés et dotés de carreaux de verre et de deux velux.
Sous-sol de 115m2 avec cuisine d'été, buanderie, salle de réception, atelier, wc et garage.
Cour, jardin, auvent, bar extérieur, barbecue en pierre.
Idéal grande famille, colocation, ou division en deux grands appartements (double accès).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny