Maison de 63 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Saint-Denis

iad France - Tatiana Queval vous propose : IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!
Dans le quartier Semard Delaune Guynemer de la ville de Saint-Denis et à seulement 5 minutes du métro 'Université', venez découvrir cette charmante maison de ville en briques de 64 m2 environ bien entretenue vous offrant une entrée indépendante, une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un séjour avec cheminée, ouvrants tous deux, sur une terrasse arborée.
A l'étage, trois chambres vous attendent, une salle de bain avec WC ainsi qu'un débarras.
Une cave de 20 m2 environ divisée en deux parties au sous-sol ainsi qu'une dépendance avec salle de douche et WC à rénover entièrement complètent cet ensemble immobilier.
Les atouts +++ :
- La proximité des transports à deux pas avec les lignes 256 et 44 (ligne de nuit) ainsi que la ligne 5 du Tramway.
- L'exposition plein Sud de la terrasse de 30 m2 environ.
- La dépendance en fond de parcelle à aménager au gré de vos envies.
- Le calme de la rue en circulation à sens unique.
- L'aménagement fonctionnel de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr