Saint-Denis : Maison 3 chambres de 44 m² - Proche commerces

EXCLUSIVITE - QUARTIER DELAUNAY-BELLEVILLE - RUE BERNE A vendre : proche du tramway Baudelaire (ligne T5), à SAINT DENIS (93200), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 44 m2. C'est une maison mitoyenne de 1 étage. Elle propose trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette maison se situe dans le quartier de Delaunay-Belleville. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien sept lignes de bus, deux gares (Epinay-Villetaneuse T11 et Epinay-sur-Seine T11), la ligne de métro 13 (Basilique de Saint-Denis) ainsi que les tramways T5, T1 et T8. Le cinéma Ecran vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (457 kWh/m2/an) et E pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (57 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 euros et 1 340 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour ** €. Le prix net est de 90 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11 % du prix du bien soit 10 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Thibault KERAMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814354734 - nanterre. ** € (90000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.