4 pièces de 97 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Saint-Denis

Bel appartement familial traversant de 96,5 m² - Front Populaire

Dans le quartier dynamique et en plein essor de Front Populaire à Saint-Denis, découvrez ce bel appartement traversant de 96,5 m² situé au 3e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant une lumière agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également de deux extérieurs :

- un premier côté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées,
- un second côté Ouest, parfait pour les fins de journée et les couchers de soleil.

Pensé pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible déjà installée.

Que vous recherchiez un appartement spacieux pour accueillir votre famille ou un bien à fort potentiel pour un investissement locatif, cet appartement répond parfaitement aux deux projets.

Une place de parking, en sus, en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur.

Côté transports, vous profitez d'un emplacement privilégié avec la station Front Populaire (ligne 12) accessible en environ 6 à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité.

À proximité immédiate :

- Métro ligne 12
- Bus 139, 239, 302 et 512
- Accès rapide aux axes routiers A1, A86 et boulevard périphérique

Un appartement lumineux, traversant et confortable, idéalement situé dans un secteur recherché aux portes de Paris.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr