Saint-Denis : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, à Saint-Denis cet appartement familial de 80 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro "Front Populaire" (L.12) et du RER "La Plaine Stade de France" facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et la Plaine Saint-Denis.

Situé dans une résidence récente (2008) calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'une exposition traversante garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour ouvrant sur un grand et joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) offre un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos inspirations gourmandes.

La configuration offre trois chambres lumineuses, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau, d'une chambre d'amis ou désireux d'investir dans une adresse grâce au développement du Grand Paris. La salle de bain et les WC séparés optimisent le confort au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, très recherché pour sa praticité en ville.

Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, espaces verts et restaurants de ce quartier dynamique et en pleine évolution.

Taxe foncière : 1 932 € par an. Charges de copropriété : 209 € par mois (comprenant l'entretien des parties communes et les charges générales).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM27882. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.