Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Denis

iad France - Justine Pereira vous propose: À Vendre – Superbe Appartement Contemporain à Saint-Denis

Découvrez ce bel appartement au 3ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi.

Un espace fonctionnel et lumineux

2 chambres spacieuses et une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne.
Balcon orienté Est,
Salle de bain récente et un box sécurisé en sous-sol avec vidéosurveillance.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un confort optimal.

Une accessibilité idéale
Métro 13 (Saint-Denis Université) à 10 min à pied.
RER D et Tram T1 à quelques minutes.
Arrêts de bus à 3 min.
À proximité des écoles et commodités

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied.
Commerces et services essentiels à deux pas.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.