Saint-Denis : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Avec ascenseur

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - EN BON ETAT GENERAL A vendre : proche du tramway Marché de Saint-Denis (lignes T5 et T1), à SAINT DENIS (93200), découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,1 m2 (61 m2 Carrez). Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 140 lots. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 18 m2, de deux chambres de 8 m2 et 9 m2 et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un rangement. Le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Il est complété par un balcon. Pour des rangements en plus, l'appartement dispose d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installées. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve également le métro à sept minutes. Le cinéma Ecran vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et des supérettes sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 200 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 euros et 1 130 euros en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Copropriété de 140 lots Charges annuelles : 3360 euros. ** € Honoraires à la charge du vendeur.