Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Denis

iad France - Ludovic Lanzini vous propose: Nouveauté en Exclusivité !
Appartement de 3 pièces à Saint-Denis, Idéalement Situé à 2 pas du théâtre Gérard Philippe.
Découvrez ce charmant appartement de 57m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif type colocataires recherchant un espace lumineux et fonctionnel.
De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.
Construit dans les années 1960, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville, le digicode et le chauffage collectif.
En termes d'aménagements annexes, une place de parking et une cave sont inclus. Vous pourrez également profiter de la proximité de la gare RER D, tram et métro, des rues piétonnes, des commerces, des écoles et du collège, le tout à quelques pas de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Denis, offrant un excellent rapport qualité-prix. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.