3 pièces de 47 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Saint-Denis

Idéalement situé au cœur de Saint-Denis, sur la prisée Place Jean Jaurès, découvrez ce charmant 3 pièces de 47 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés.
Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie également de double vitrage, de radiateurs récents, et d'un agencement optimisé sans perte de place.
Deux greniers privatifs complètent ce bien, véritable atout de rangement.
Libre immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
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Les + du bien :
- Emplacement recherché Place Jean Jaurès
- Appartement rénové (mis aux normes électriques)
- 2 vraies chambres
- Séjour lumineux exposé Sud-Ouest
- Double vitrage
- Radiateurs neufs
- Salle d'eau moderne
- WC séparés
- 2 greniers privatifs
- Libre immédiatement
- Commerces et transports au pied de l'immeuble
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À proximité immédiate :
- Métro Basilique de Saint-Denis au pied de l'immeuble
- Bus 240 253 255 N44
- Marché, commerces (Carrefour juste à côté), restaurants
- Centre-ville historique et Basilique
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Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder.Cette annonce référence 331791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr