Appartement en vente - Saint-Denis
179 000 € *
Appartement 3 pièces de 44 m² - Proche commerces - Saint-Denis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Denis
ALERTE INVESTISSEURS !
À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Denis (RER D, Ligne H) et du tramway, dans un quartier central et vivant, appartement traversant de 44 m² situé au 3 ? étage d'un immeuble ancien sécurisé et récemment rénové. Ce bien lumineux dispose d'un séjour donnant sur rue piétonne, d'une chambre sur cour, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine avec coin douche ainsi que de WC séparés.
Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois, la taxe foncière de 750 € par an. L'appartement est actuellement loué 1 100 € charges comprises (900 € + 200 € de provisions) en bail meublé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, commerces et université, dans un secteur en plein essor.
À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Denis (RER D, Ligne H) et du tramway, dans un quartier central et vivant, appartement traversant de 44 m² situé au 3 ? étage d'un immeuble ancien sécurisé et récemment rénové. Ce bien lumineux dispose d'un séjour donnant sur rue piétonne, d'une chambre sur cour, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine avec coin douche ainsi que de WC séparés.
Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 150 € par mois, la taxe foncière de 750 € par an. L'appartement est actuellement loué 1 100 € charges comprises (900 € + 200 € de provisions) en bail meublé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, commerces et université, dans un secteur en plein essor.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,92% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
- 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.