Appartement en vente - Saint-Denis
Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Denis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Saint-Denis
iad France - Sandrine Pratlong vous propose: 2 pièces rénové, lumineux avec parking & cave – À 7 min de Paris Gare du Nord
Idéalement situé dans une rue calme semi-piétonne à seulement 300 mètres de la gare Saint-Denis (RER D, Transilien H et tramway T8), découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², niché au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1992.
À seulement 7 minutes en train de Paris Gare du Nord, cet appartement entièrement rénové en 2021 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud/est.
Il se compose :
• d'une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée,
• d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante,
• de WC séparés avec lave-mains.
Les + qui font la différence :
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave
• Local vélo commun
• Résidence sécurisée avec digicode et interphone
• Faibles charges
• Bonne performance énergétique : DPE C / GES A
• Appartement clé en main
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.27€ par mois (soit 1503.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans une rue calme semi-piétonne à seulement 300 mètres de la gare Saint-Denis (RER D, Transilien H et tramway T8), découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², niché au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1992.
À seulement 7 minutes en train de Paris Gare du Nord, cet appartement entièrement rénové en 2021 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud/est.
Il se compose :
• d'une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagée,
• d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante,
• de WC séparés avec lave-mains.
Les + qui font la différence :
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave
• Local vélo commun
• Résidence sécurisée avec digicode et interphone
• Faibles charges
• Bonne performance énergétique : DPE C / GES A
• Appartement clé en main
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.27€ par mois (soit 1503.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 139
- Charges courantes annuelles : 1 503,2 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).