Saint-Denis : 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose: Charmant F2 lumineux avec cachet de l'ancien au dernier étage – Saint-Denis Centre

À proximité immédiate du métro, de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45,19 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.

Très lumineux et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée cet appartement séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses prestations authentiques : véritable parquet ancien, deux belles cheminées d'époque et beaux volumes.

L'appartement se compose de :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Une chambre spacieuse,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant,
* Une cave privative en sous-sol.

Les atouts du bien :

✔ Dernier étage
✔ Très lumineux
✔ Véritable parquet ancien
✔ Deux belles cheminées d'époque
✔ Cave privative
✔ Double vitrage
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate des transports (métro, gare) et des commerces
✔ Charme de l'ancien préservé

Appartement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de Saint-Denis.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre.

Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.