Saint-Denis : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Samy Belalouache vous propose: T2 Lumineux de 40m2 à Saint-Denis - Proximité immédiate de toutes commodités, transports et axes routiers - Balcon filant - Parking - cave.

Composition:
- Séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- WC séparés
- Grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement
- Vue dégagée et appartement lumineux (8ᵉ étage / 9)

- Place de parking en sous-sol + cave privative
- Ascenseur
- Interphone
- Accès autoroute A1 à 1 min / A86 à 8 min
- Transport (bus, tramway, métro) à proximité
- Toutes commodités au pied de l'immeuble (voir ci-dessous)

Emplacement & transports (hyper pratique):
- Accès routiers : A1 : 1 min (périphérique 8min) / A86 : 8 min
- Transports en commun :
Bus 153, 253 & 240 : Proximité immédiate
Bus 239 : 7 min à pied
Tram T1 : 5 min à pied
Métro ligne 13 : 10 min à pied
Université Paris 8 : < 15 min en bus

Vie de quartier (tout à proximité)
Sur la même rue / à deux pas :
- Salle de sport, boulangerie, kiné, laboratoire, centre de santé
- Restaurants, commerces du quotidien
- Parcs et espaces pour enfants à proximité
- Quartier tranquille et pratique au quotidien

Autres :
- Chauffage au sol
- DPE : D

** €

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Belalouache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 843419995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.