Saint-Denis : 2 pièces de 30 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Saint-Denis

Appartement À Vendre. Investissement clé en main à Saint-Denis — Rentabilité brute exceptionnelle (~9 %) !

Idéalement situé Place Square Pierre de Geyter, au cœur de Saint-Denis et à deux pas des transports (métro, tram) et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m² à fort rendement.

Les + du bien :

Emplacement stratégique : Hyper-centre, cadre agréable et connectivité parfaite pour une valeur patrimoniale pérenne.

Sécurité locative immédiate : Bien loué sans interruption depuis 2016 (792 €/mois CC), offrant une gestion sereine dès le premier jour.

Agencement optimal : Immeuble des années 1930 offrant le charme de l'ancien, séjour lumineux, chambre confortable et distribution fonctionnelle.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Aii Saint Denis

19 Bis Boulevard Carnot - 93200 St Denis
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

253

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.