Le Raincy : Appartement 5 pièces de 119 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans une petite résidence calme et arborée, découvrez ce spacieux 5 pièces de 119 m² offrant un cadre de vie rare, avec près de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs (jardins + terrasse).
L'appartement, de plain-pied, se compose :
- d'une entrée confortable,
- d'un double séjour lumineux de près de 30m2 exposé plein sud avec terrasse,
- d'une grande cuisine aménagée avec coin repas et accès direct au jardin,
- 3 chambres,
- une pièce dressing sur-mesure,
- 1 salle de bain,
- 1 salle d'eau
- WC séparé.

Atouts supplémentaires :
 Double vitrage performant assurant une parfaite isolation thermique
 Place de parking privative en sous-sol
 Cave
 Accès direct par ascenseur
 Résidence sécurisée (double interphone)

Transports à proximité : bus 601/605/N45 (2 min), tramway T4 Les Pavillons-sous-Bois (8 min), RER E Le Raincy/Villemomble (6 min en bus).
Commerces à 5 min à pied, établissements scolaires tous niveaux dans un rayon de 300 m.
Chauffage collectif gaz.
Charges : env. 475 €/mois (chauffage inclus).
Taxe foncière 2025 : 2 250 €.

Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.