Vous avez décidé de vivre au Raincy, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger au Raincy, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 69% des résidences sont des appartements - contre 31% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier au Raincy :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir au Raincy
Le Raincy, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants du Raincy avant son achat immo
Au dernier recensement, Le Raincy comptait 13 995 habitants ce qui correspond à une densité de 6 792 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la population du Raincy appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
13 995
habitants
23%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
22%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles au Raincy :
chefs d'entreprises et cadres : 67 %
employés et ouvriers : 33 %
sans emploi : 10 %
retraités : 18 %
Parmi les 13 995 habitants du Raincy, 16 % travaillent dans la commune même.
Le Raincy, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement au Raincy.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 61% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Au troisième étage d'un immeuble de 1979 situé au coeur d'une grande parcelle arborée, très bel appartement de type F3/F4 offrant sur 70m² : une entrée avec rangements, un séjour avec espace salon et coin repas donnant sur un balcon / loggia sans vis à vis avec vue sur espace vert, une cuisine aménagée partiellement ouverte (et ouvrable entièrement si envie), deux chambres au calme, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un grand dressing de 4 m² (bureau possible). Mais aussi, du double vitrage menuiserie bois, un compteur divisionnaire d'eau froide, une grande cave accessible par ascenseur, et une place de parking très large, en sous-sol sécurisé. AUX PLUS RÉACTIFS D'ENTRE VOUS !! Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE ? ( diagnostics en cours ), copropriété de 300 lots (dont 100 appartements), charges 315€ / mois soit 3780€/an, comprenant : le chauffage l'eau froide (ici pour 4 personnes) l'ascenseur le syndic pro un gardien l'entretien et l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures)
iad France - Éric VANBUTSEL vous propose : Dans une résidence de standing sécurisée. Appartement T3 comprenant : Une grande entrée avec placard, Séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, salle d eau avec douche italienne, WC indépendant, parking boxable en sous sol.Les plus : Construction récente, de bons diagnostics, secteur calme et peu passant, matériaux de qualité. Ecoles commerces et bus à proximmité.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50.7 et GES C indice 11.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric VANBUTSEL (ID 11724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 421004243. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Dans un quartier du Raincy apprécié pour son calme et sa tranquillité, et au sein d'une copropriété aux accès entièrement sécurisés depuis février 2020, appartement de type F3 offrant sur 55m² habitables, une entrée avec rangements, un séjour très lumineux bénéficiant d'un demi balcon exposé Ouest avec vue particulièrement agréable sur un grand jardin intérieur, une cuisine indépendante (ouvrable si envie), deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique très réçent, du double vitrage partout, un chauffage individuel, de très faibles charges, une grande cave cimentée, un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : dernier ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties cummunes intérieures à venir déjà votée/payée ! BEAUCOUP DE POINTS FORTS À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Mentions obligatoires (Loi ALUR) pour la diffusion publicitaire par agences : DPE E (3 radiateurs électriques sont à changer), 120 lots (60 appartements, 60 caves), charges 125 €/mois, 1500 €/ an, comprenant : eau froide (ici pour 1 personne), entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieu
iad France - Isabelle TAIEB vous propose : EXCLUSIVITÉ - DANS UN SECTEUR ULTRA PRIVILÉGIÉ À 5 MN DES ÉCOLE ET LYCÉE, 10 mn du RER Le Raincy / Villemomble, 4 mn de l Avenue de La Résistance et ses commerces. Vous l avez compris, ce MAGNIFIQUE PAVILLON est situé dans un lieu stratégique. Vous y trouverez LE compromis idéal entre les besoins de chaque membre d une famille. Grâce à ses nombreuses fenêtres en doubles-vitrages avec volets roulants chaque pièce est baignée de lumière. Edifiée sur une parcelle de 375 m2 environ, cette maison NON-MITOYENNE au sous-bassement en MEULIÈRE, comporte deux accès : à l avant et l arrière côté jardin. Elle comprend une entrée, des toilettes, suivie d un double séjour avec une cuisine toute équipée américaine. A l étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d eau, des toilettes. Au second niveau, trois chambres dont une petite pouvant servir de bureau, une salle d eau, toilettes. Vous apprécierez les nombreux rangements et UN SOUS-SOL TOTAL aménagé en atelier, buanderie et cuisine d été. Chaudière De-Diétrich récente. TOITURE REFAITE EN 2016. La dépendance de 55m2 environ comprend un GARAGE contenant deux véhicules, un studio avec salle d eau et toilettes. Possibilité de garer quatre autres véhicules sur l allée du pavillon.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 310.1 et GES F indice 72.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle TAIEB (ID 18464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 323372490. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Très beau mansart de 7/8 pièces comprenant : Entrée, séjour triple donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres, salle de bains/salle d'eau, wc... Sous-sol total : Pièce de jeux, buanderie...Dépendance attenante au jardin de 30m2 !!! Terrain de plus de 560m2 ! Contactez Mr Nicolas Colombin
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement au Raincy, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
Bus
1 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 9 km.
Les établissements scolaires et crèches au Raincy
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison au Raincy, il faut savoir que la commune compte 2 crèches et 18 établissements scolaires dont :
2
crèches
2
maternelles
5
écoles élémentaires
5
collèges
6
lycées
Vous souhaitez acheter au Raincy ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
En exclusivité votre agence Orpi vous propose un appartement atypique et charmant sans travaux de 46m2. Composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. En souplex : un espace de 28m2 pouvant être un atelier voire un bureau ou encore une chambre. Calme, idéalement situé avec un agréable environnement. Proximité commerces, écoles, et surtout du Tram. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1706.68 euros. 233000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits A 20 minutes de Paris, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces d'environ 76 m² dans une résidence intimiste et moderne qui vous offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bain et un wc. parking double en sus ( + 15 000e) iNFOS / ** ** ** ** ** Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, éligible PTZ
iad France - Yamouna MEIRA vous propose : ** MAISON D EXCEPTION À LA LIMITE DU RAINCY ** RÉNOVATION TOTALE EN 2010 ** POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES ** IDÉAL PROFESSION INDÉPENDANTE **Cette MAGNIFIQUE MAISON D ARCHITECTE vous charmera par son ÉLÉGANTE ORIGINALITÉ alliant l ANCIEN à une touche de MODERNITÉ.Vous accèderez à l ENTRÉE PRINCIPALE au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ desservant un VASTE ESPACE DE VIE de 66m2 environ, une GRANDE CUISINE SÉPARÉE PAR UNE VERRIÈRE et un WC.Un escalier vous mènera à l étage inférieur à une SUPERBE SALLE DE BILLARD/CHAMBRE de 35m2 environ donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin côté nord permet également de découvrir une ENTRÉE INDÉPENDANTE ouvrant sur un LOCAL PROFESSIONNEL ou une CHAMBRE selon vos besoins, ainsi qu une BUANDERIE et deux pièces de stockage.L étage supérieur dessert un PALIER amenant à une CHAMBRE, un GRAND DRESSING de 11m2 environ (possibilité chambre), une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ET DOUCHE à l italienne, des TOILETTES SÉPARÉES, une SALLE D EAU et enfin une SUPERBE SUITE PARENTALE de 35m2 environ.La FAÇADE SUD est entièrement VITRÉE SUR TOUTE LA HAUTEUR et permet de jouir de la VUE SUR JARDIN à chaque niveau de la maison.Le CADRE RAFRAICHISSANT et SEREIN du JARDIN SANS VIS-À-VIS vous ravira sans l ombre d un doute.Pour toujours plus de confort, vous avez la possibilité de garer DEUX à TROIS VÉHICULES dans la COUR PAVÉE, ÉQUIPÉE POUR LA CHARGE DES VÉHICULES ÉLECTRIQUES.La QUALITÉ DE LA RÉNOVATION, la LOCALISATION AU CALME (quartier du Petit Raincy), la PROXIMITÉ DES TRANSPORTS (10 minutes à pied du RER LE RAINCY) et DES COMMERCES (centre-ville du Raincy) sont des atouts incontestables.En cette période de CONFINEMENT, je reste à votre disposition par MAIL ou TÉLÉPHONE pour répondre à toutes vos interrogations et prévoir une visite de ce MAGNIFIQUE BIEN lorsque les déplacements seront à nouveau autorisés. À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna MEIRA (ID 40816), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 804261451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Louiza KHEMACHE vous propose : LE RAINCY. Jolie maison de ville des années 1900 située dans une rue calme du quartier de Thiers offrant 170m2 environ de surface utile sur trois niveaux et bénéficiant d éléments de caractère anciens et d aménagements de qualité.Ses pièces généreuses, la qualité des rénovations récentes et la proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces à 300 m, RER 10 min à pied, Proximité A4 et A3..) sont incontestablement les points différenciants. La maison présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée au confort moderne ouverte sur une pièce de vie aux beaux volumes et justes proportions (60 m2 environ). Distribué par un escalier en bois parfaitement intégré au style intérieur contemporain, les 2 niveaux supérieurs se partagent généreusement les espaces nuit. Le 1er étage distribue deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une pièce de 7,60 m2 environ actuellement utilisée en chambre enfant et une salle de bain avec wc séparé. Les combles proposent 39 m2 environ de surface utile et de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre, salle de jeu….)Enfin, un petit espace de vie extérieur (20m2 environ) orienté ouest invitant à la détente, un WC visiteur au RDC et une cave complètent le bien. Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Belle prestation.La situation géographique idéale de cette maison, son atmosphère sereine, ses volumes généreux et son confort moderne confèrent à ce bien de nombreux atouts et toutes les qualités d une maison familiale. Pour vous en convaincre et ainsi concrétiser votre projet immobilier une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES E indice 55.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza KHEMACHE (ID 20425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 527777841. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Baya HOUACINE vous propose : TOP EMPLACEMENT À DEUX PAS du RER E Le Raincy. MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE.Rez-de-chaussée pièces en enfilade : salle à manger 18 m 2 donnant sur la cour, cuisine aménagée 8 m 2, salon 25 m 2. À l étage : Chambre 14 m 2, bureau/chambre d enfant, une salle d eau avec douche à l italienne.. Combles aménagé en chambre avec de nombreux rangements, wc..À noter : portail automatique, chauffage gaz, double vitrage, un stationnement.Conseillère joignable 7/7 au ** ** ** ** **Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya HOUACINE (ID 2527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 438832404. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
