Appartement en vente - Le Raincy
Quartier "Centre-ville - Mairie - Thiers"
338 000 € *
Appartement 5 pièces de 109 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Raincy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Le Raincy
LE RAINCY - RÉSIDENCE ARBORÉE, ADRESSE RECHERCHÉE
Dans l'un des quartiers les plus agréables du **Raincy**, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, **Dr House Immo** vous invite à découvrir ce superbe appartement de **109 m²**, situé au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts.
À seulement **8 minutes à pied de la gare RER**, et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant parfaitement **qualité de vie et praticité au quotidien**.
Situé en **rez-de-chaussée**, il séduit par ses **beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis**.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un **vaste séjour baigné de lumière**, prolongé par un superbe **balcon traversant de 12 m² exposé plein Sud**, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence.
La **cuisine indépendante, aménagée et équipée**, offre un espace fonctionnel et convivial.
Parfaitement séparé de l'espace de vie, l'espace nuit comprend actuellement **deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre**, l'appartement disposant à l'origine de trois chambres. L'une des chambres bénéficie également de son **propre balcon**.
Une **spacieuse salle d'eau**, des **WC séparés** ainsi que de nombreux **rangements sur mesure** viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement les volumes.
Des **travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de **personnaliser l'appartement selon leurs goûts** et de révéler tout son potentiel.
Pour votre confort, vous bénéficierez également :
- d'une cave privative
- d'une **place de stationnement privative** au sein de la résidence.
Cette vente intervient dans le cadre d'une succession.
Un appartement aux volumes généreux et au **fort potentiel**, dans un cadre de vie recherché où calme, verdure et luminosité se conjuguent harmonieusement.
Une belle opportunité au Raincy, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.
Dans l'un des quartiers les plus agréables du **Raincy**, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, **Dr House Immo** vous invite à découvrir ce superbe appartement de **109 m²**, situé au sein d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts.
À seulement **8 minutes à pied de la gare RER**, et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, alliant parfaitement **qualité de vie et praticité au quotidien**.
Situé en **rez-de-chaussée**, il séduit par ses **beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis**.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un **vaste séjour baigné de lumière**, prolongé par un superbe **balcon traversant de 12 m² exposé plein Sud**, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence.
La **cuisine indépendante, aménagée et équipée**, offre un espace fonctionnel et convivial.
Parfaitement séparé de l'espace de vie, l'espace nuit comprend actuellement **deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre**, l'appartement disposant à l'origine de trois chambres. L'une des chambres bénéficie également de son **propre balcon**.
Une **spacieuse salle d'eau**, des **WC séparés** ainsi que de nombreux **rangements sur mesure** viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement les volumes.
Des **travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de **personnaliser l'appartement selon leurs goûts** et de révéler tout son potentiel.
Pour votre confort, vous bénéficierez également :
- d'une cave privative
- d'une **place de stationnement privative** au sein de la résidence.
Cette vente intervient dans le cadre d'une succession.
Un appartement aux volumes généreux et au **fort potentiel**, dans un cadre de vie recherché où calme, verdure et luminosité se conjuguent harmonieusement.
Une belle opportunité au Raincy, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marc Albert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 353718992.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 338 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 840 €/an
Annonce proposée par
Albert Marc
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).