4 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Raincy

LE RAINCY – ERMITAGE - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – 92,80 m² – BALCON – 2 GARAGES

Dans le secteur très prisé de l'Ermitage au Raincy, au sein d'une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (ravalement 2024, parties communes rénovées en 2019, étanchéité toiture-terrasse refaite en 2024, ascenseur neuf), découvrez ce bel appartement familial de 92,80 m² aux prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une superbe double réception d'environ 46 m², modulable selon vos besoins (possibilité de créer une 3ᵉ chambre).

L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 11,70 m² exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Atouts rares sur le secteur :
2 garages en sous-sol
2 caves
Résidence sécurisée
Environnement verdoyant et paisible
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie au Raincy.
Pas de procédure en cours. 4500€ par an de charges de copropriété, 32 logements.
Honoraires à la charge du vendeur.