Le Raincy : 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

AU CALME – À 1 MIN À PIED DES ÉCOLES ET COMMERCES DU PLATEAU – Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 Pièces de 75,32 m² loi carrez, en parfait état, offrant : une entrée avec rangements, un séjour double ouvrant sur Balcon, grande cuisine entièrement équipée avec coin bar, 2 belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Double parking en sous sol. EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! RARE SUR LE MARCHÉ !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 980 € et 1380 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe C – GES : Classe A.
Bien soumis au statut de la copropriété – 33 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2072€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 345 00 €
Honoraires d'agence : 17 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 4,93 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : ** €