Maison en vente - Épinay-sur-Seine
395 000 € *
Épinay-sur-Seine : Maison 5 chambres de 166 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Épinay-sur-Seine
iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Maison individuelle avec dépendance – Épinay-sur-Seine
Située dans un secteur résidentiel recherché d'Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des transports (gare), écoles, commerces et services, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale pour un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie et une salle de jeux, apportant un réel espace supplémentaire au quotidien.
À l'arrière de la parcelle, une seconde maison indépendante constitue un véritable atout rare sur le secteur. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou invités, exercer une activité professionnelle à domicile (nounou, profession libérale, télétravail) ou envisager un revenu complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois et d'un agréable espace jardin, parfait pour les beaux jours.
Absence de garage.
Un bien rare à Épinay-sur-Seine, alliant maison familiale, dépendance indépendante et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur résidentiel recherché d'Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des transports (gare), écoles, commerces et services, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale pour un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Le sous-sol aménagé comprend une buanderie et une salle de jeux, apportant un réel espace supplémentaire au quotidien.
À l'arrière de la parcelle, une seconde maison indépendante constitue un véritable atout rare sur le secteur. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou invités, exercer une activité professionnelle à domicile (nounou, profession libérale, télétravail) ou envisager un revenu complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois et d'un agréable espace jardin, parfait pour les beaux jours.
Absence de garage.
Un bien rare à Épinay-sur-Seine, alliant maison familiale, dépendance indépendante et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Joao Nogueira Macedo
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 440 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).