Vous avez décidé de vivre à Épinay-sur-Seine, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Épinay-sur-Seine, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 84% des résidences sont des appartements - contre 16% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Épinay-sur-Seine :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants d'Épinay-sur-Seine avant son achat immo
Au dernier recensement, Épinay-sur-Seine comptait 55 140 habitants ce qui correspond à une densité de 11 746 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 34 ans, la population d'Épinay-sur-Seine appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?
55 140
habitants
32%
moins de 20 ans
54%
de 20 à 60 ans
15%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Épinay-sur-Seine :
chefs d'entreprises et cadres : 34 %
employés et ouvriers : 66 %
sans emploi : 17 %
retraités : 12 %
Parmi les 55 140 habitants d'Épinay-sur-Seine, 17 % travaillent dans la commune même.
Épinay-sur-Seine, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est locataire de son logement à Épinay-sur-Seine.
En effet seulement 36% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Gratien vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F2 situé à seulement 50m du Lac d'Enghien !
Dans un bel immeuble des années 70, venez découvrir cet appartement de 55m² donnant sur l'avenue Gallieni, avec vue sur le Casino et le Lac d'Enghien, composé d'une grande entrée donnant sur une cuisine de 6m², un vaste séjour de 23m², un dégagement menant à une grande chambre de 13m², une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse de 13m² vous permettra de profiter des feux d'artifices en période d'été. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Nikola Sestovic, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 852878875. ** ** ** ** **
EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE CRIMÉE - A proximité de la gare Épinay Villetaneuse et Épinay Sur Seine - Nous vous proposons un bel appartement traversant de quatre pièces trois chambres de 83m² au 16ème étage ! Grande pièce de vie ensoleillée (exposition EST), cuisine indépendante équipée. Dégagement avec débarras, salle de bain, WC et trois chambres. Cave et parking en sous-sol. Vous serez charmés par son calme et sa luminosité.
L'Adresse Châtillon vous présente en EXCLUSIVITÉ !!! A proximité, des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, superbe appartement au 1er étage de 4 pièces de 81,02m² composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont une de 17m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement en parfait état ! cave et BOX. A visité sans plus tarder !!! dont 8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.
Secteur très recherché au pied des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse, du tramway T8 (Les mobiles). Au calme d'une impasse privée, nous vous proposons ce pavillon individuel très bien entretenu comprenant entrée, salon avec cheminée, spacieuse salle à manger, cuisine entièrement équipée, Wc, salle de bains, chambre. A l'étage, palier desservant 4 chambres dont une de 22 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol total avec garage et un second garage attenant. Joli jardin arboré avec terrasse exposés Sud. Produit rare sur ce secteur.
Exclusivité Nestenn - Dans un quartier pavillonnaire proche des commerce du tramway et de la gare Epinay Villetaneuse Ligne H, ce pavillon édifié sur 255m² avec un garage, comprend un sous sol total, au rez-de-chaussée salon de 23m², grande cuisine, salle d'eau, wc,. A l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc et grenier. Le tout au calme dans une impasse, une visite s'impose !!!
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Épinay-sur-Seine, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne C
TransilienLigne H
TramwayLigne 8
Bus
10 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 8 km et 2 gares sont présentes dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Épinay-sur-Seine
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Épinay-sur-Seine, il faut savoir que la commune compte 10 crèches et 44 établissements scolaires dont :
10
crèches
15
maternelles
18
écoles élémentaires
9
collèges
2
lycées
Vous souhaitez acheter à Épinay-sur-Seine ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
iad France - Nathalie DAME vous propose : Un appartement dans une résidence sécurisé, au CYGNE D ENGHIEN, 5ème étage, LUMINEUX et Vaste Salon, Salle à Manger exposés SUD, Dégagement avec couloir et placards penderie, donnant sur 2 belles chambres d environ 11m² environ et 15m² environ ainsi qu 1 salle bain spacieuse avec placard, wc indépendant. Une CAVE complète ce bien. UNE VISITE S IMPOSELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243.9 et GES F indice 57.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DAME (ID 31524), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 531867968. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Coup de coeur ! Localisé à EPINAY SUR SEINE, quartier des econdeaux, cet appartement de bon standing compte 2 pièces réparties sur 52 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il comporte une chambre, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également de rangements et d'une petite buanderie. Aucun travaux à prévoir l'appartement a entièrement été rénové. Emplacement calme et sans vis-à-vis.
Vous serez à deux pas des commerces ainsi qu'à 3 min d'un groupe scolaire. Cet appartement étant également à 5 min du tramway et à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La gare d'Epinay-villetaneuse ligne H gare du nord en 10 minutes se trouve à 12 min à pieds pour vos voyages en train. La gare Epinay sur Seine RER C reste facilement accessible par le bus en 5 minutes.
Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte aussi une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et une cave aménagée, idéal pour stocker différentes affaires.
L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble qui en compte 3. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz.
Le prix de cet appartement est de 155 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 2 037 € par an.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 735.**Honoraires à la charge du vendeur
Epinay sur Seine, Très belle maison de 150m² de type Mansart aux prestations de qualitées et remis au gout du jour, édifiée sur un terrain de 205m²comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée marbrée et un vaste séjour de 42m² très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, aménagée et équipée de qualité. A l'étage un palier desservant une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison vous offre également un sous-sol total entièrement aménagée en appartement de 3 piéces actuellement aménagé en salle de sport avec buanderie et cuisine équipée ainsi un garage avec deux emplacements de voitures !! La maison est située proche des berges de seine, à quelques pas de l'arrêt T8 LES MOBILES, Demandez plus de photos possible ! Contactez Nasri BOUTIER au ** ** ** ** **, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500265782) et nboutier@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - avec terrasse et jardin
À vendre : venez découvrir cette maison au calme de 132 m², à EPINAY SUR SEINE (93800) de bon standing sur 3 niveaux :
Niveau bas se compose d'un garage, d'une grande pièce à vivre, d'une chaufferie/buanderie et d'une chambre. Au premier étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et un double living. Au second : 2 chambres et 1 bureau. La maison est en très bon état général, chauffée au gaz.
Idéal pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin qui s'étend sur un terrain de 300 m². Deux places de stationnement dont un garage viennent compléter cette demeure.
La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. La commune est bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus se situe à une minute de la maison, le tram T8 à cinq minutes ainsi que la gare LIGNE H à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Serge Gainsbourg ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (171 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe E (chiffre annuel : 40 Kg CO ? /m²).
Le prix de vente de cette maison T6 est de 380 000 € (honoraires vendeur).
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à EPINAY SUR SEINE. Réf 753.
Epinay sur Seine, Très belle maison de 150m² de type Mansart aux prestations de qualitées et remis au gout du jour, édifiée sur un terrain de 205m² comprenant au rez-de-chaussée d'une entrée marbrée et un vaste séjour de 42m² très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, aménagée et équipée de qualité. A l'étage un palier desservant une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison vous offre également un sous-sol total entièrement aménagé en appartement de 3 piéces actuellement aménagé en salle de sport avec buanderie et cuisine équipée ainsi qu'un grand garage !! La maison est située proche des berges de seine, à quelques pas de l'arrêt T8 LES MOBILES, Coup de coeur assuré ! Contactez Nasri BOUTIER au ** ** ** ** **, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500266701) et nboutier@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur
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