Épinay-sur-Seine : Maison 4 chambres de 177 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Épinay-sur-Seine

EXCLUSIVITE LBI ! Epinay-sur-Seine, à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Epinay, une maison d'habitation à rénover qui se décompose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage (possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage), et un accès à un jardin d'une trentaine de m²
- au premier étage, un palier, un grand et beau double séjour, une cuisine et des WC
- au deuxième étage, un palier, 2 chambres + une cuisine transformable en chambre, et une salle de bain avec WC.

Un audit énergétique a été établi et indique deux scenarii :
- de G à B pour 51.800 €
- de G à E pour 36.100 €

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

LBI

79 Avenue Gabriel Péri - 93400 Saint-Ouen
Site web
Barème des honoraires
Page Facebook

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

434

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

137*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

137

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.