Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Épinay-sur-Seine

iad France - Patricia Debernardi vous propose : Pavillon de 117m2 environ ouvert sur un magnifique jardin arboré, fleuri, au calme.
- beaux volumes et ses hauts plafonds
- parquets en chêne,
- 2 salles de bain et 2 WC
- 1 salon séjour avec lumière traversante,
- 1cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 véranda ouvrant sur le jardin ( 210m2 environ)
- 1 garage, 1 buanderie et un local technique
- Double vitrage et chaudière à gaz
Quartier résidentiel d' Epinay sur Seine, à quelques rues d'Enghien Les Bains
RER C : 15 minutes A PIED
Ligne H : 20 minutes A PIED
Bus et tramway au bout de la rue
Travaux d'électricité à prévoir

DPE réalisé le 18/10 2023 : 297kWh/m2/an E et 65Kg CO2/m2 environ/an E
Estimation des coups annuels d'énergie du logement entre 1930 euros et 2670 euros par an. Prix moyen des énergies annexées au 1er janvier 2021 (abonnements)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Debernardi EI (ID 77496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr