Appartement en vente - Épinay-sur-Seine
Quartier "Les Econdeaux"
235 000 € *
Épinay-sur-Seine : Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Épinay-sur-Seine
iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Appartement familial de 4 pièces - SECTEUR RECHERCHE DES ECONDEAUX / limite Enghien Les Bains.
En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée (4,22m2)
Un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22m2 + 10,61m2) - Possibilité de faire une 3ème chambre.
Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54m2)
Un couloir avec de nombreux rangements
2 chambres (11,33 et 9,41m2)
Une salle d'eau avec fenêtre (4,26m2)
Un WC séparé
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave (4m2) complètent ce bien.
10mn à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H)
15mn à pied du centre ville d'Enghien et du lac
NB : Double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre.
Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien.
Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée (4,22m2)
Un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22m2 + 10,61m2) - Possibilité de faire une 3ème chambre.
Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54m2)
Un couloir avec de nombreux rangements
2 chambres (11,33 et 9,41m2)
Une salle d'eau avec fenêtre (4,26m2)
Un WC séparé
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave (4m2) complètent ce bien.
10mn à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H)
15mn à pied du centre ville d'Enghien et du lac
NB : Double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre.
Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien.
Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 240
- Charges courantes annuelles : 4 548 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie Pedrini
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).