Appartement en vente - Épinay-sur-Seine
199 000 € *
Appartement 4 pièces de 69 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Épinay-sur-Seine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Épinay-sur-Seine
iad France - Dylan Mendes vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES - 69 M² - BALCON
Situé à proximité immédiate de la gare de La Barre Ormesson 5 min à pied, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
L'entrée distincte dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct sur un balcon filant. Trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
Une petite pièce attenante au balcon peut également servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire.
L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu.
Le chauffage collectif avec chauffage inclus dans les charges assure un confort de vie au quotidien et une bonne maîtrise du budget.
Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité.
La gare de La Barre Ormesson permet de rejoindre Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les actifs comme pour les familles.
Un bien offrant un excellent rapport espace/prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après remise au goût du jour.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à proximité immédiate de la gare de La Barre Ormesson 5 min à pied, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
L'entrée distincte dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct sur un balcon filant. Trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
Une petite pièce attenante au balcon peut également servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire.
L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu.
Le chauffage collectif avec chauffage inclus dans les charges assure un confort de vie au quotidien et une bonne maîtrise du budget.
Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité.
La gare de La Barre Ormesson permet de rejoindre Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les actifs comme pour les familles.
Un bien offrant un excellent rapport espace/prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après remise au goût du jour.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 4 180 €/an
Annonce proposée par
IAD Dylan Mendes
Performances énergétiques et climatiques
373
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).