3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Box - Épinay-sur-Seine

LIBERKEYS, l'agence immobilière améliorée pour une commission à 6 %, vous propose un appartement T3 de 66,08 m² dans une copropriété situé dans la commune d'Epinay-sur-seine.

Surface loi carrez totale : 63,09 m² (Soixante trois mètres carrés et zéro neuf.)

Surface totale au sol : 66,08 m² (Soixante six mètres carrés et zéro huit.)

Sur le bien : Appartement de 3 pièces, idéal pour un investisseur ou primo accèdent.

Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée de 5,95 m² avec une loggia de 2,99 m², qui se prolonge sur un séjour lumineux de 22,36 m².

Nous continuons la visite par l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 9,37 m² et 10,70 m².

Une salle d'eau avec une douche et un WC séparé complète le bien.

Une cave et un box en sous sol est inclus avec l'appartement.

Charge de copropriété 250 /mois Taxe foncière : 1500 € par an.

Diagnostics réalisés les 29/05/2023.

Les plus : - Secteur calme - Beaux volumes - En très bon état - Double vitrage.

Equipements : Volets roulants, double vitrage.

Sur la localisation: Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de sport, de santé et des structures éducatives et des commerces de proximité.

La ville est desservie par la ligne du RER C et le Transilien H. La desserte s'est renforcée avec la mise en service du tramway T8 et du Tram T11 express. Les deux principaux pôles de transports sont à l'Est la gare d'Epinay-Villetaneuse et à l'Ouest la gare d'Epinay-sur-seine.

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