Appartement en vente - Épinay-sur-Seine
Quartier "Centre-ville"
189 000 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Épinay-sur-Seine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Épinay-sur-Seine
iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose: À Saisir – Bel Appartement T3 de 60 m² à Épinay-sur-Seine
Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d'Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien.
Composition du bien :
+ Séjour lumineux
+ Deux chambres spacieuses
+ Cuisine séparée
+ Salle de bain et WC indépendants
Les atouts :
+ Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée)
+ Ascenseur
+ Chauffage collectif au gaz naturel,
+ Appartement en excellent état général après rénovation
Environnement et commodités :
+ Centre commercial Aushopping L'Îlo à 300 m
+ Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m
+ Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km
+ RER C – Gare d'Épinay-sur-Seine à 650 m
+ Parc départemental de l'Île-Saint-Denis à 1 km
+ École élémentaire Georges-Martin à 400 m
Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d'Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 8ᵉ étage d'un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien.
Composition du bien :
+ Séjour lumineux
+ Deux chambres spacieuses
+ Cuisine séparée
+ Salle de bain et WC indépendants
Les atouts :
+ Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée)
+ Ascenseur
+ Chauffage collectif au gaz naturel,
+ Appartement en excellent état général après rénovation
Environnement et commodités :
+ Centre commercial Aushopping L'Îlo à 300 m
+ Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m
+ Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km
+ RER C – Gare d'Épinay-sur-Seine à 650 m
+ Parc départemental de l'Île-Saint-Denis à 1 km
+ École élémentaire Georges-Martin à 400 m
Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 302
- Charges courantes annuelles : 2 940 €/an
Annonce proposée par
IAD Pushparajah Tharsanth
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).