Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Épinay-sur-Seine

iad France - Déborah Sola vous propose: Épinay-sur-Seine – F2 vendu loué – Investissement sécurisé avec revenus immédiats

À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2ᵉ étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée.

Le bien se compose de :
•Une entrée avec placard
•Un séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est
•Une cuisine séparée
•Une chambre
•Une salle de bain
•Un WC indépendant
•Une place de parking en sous-sol

Chauffage individuel au gaz.
Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d'entretien.
Fibre optique.
Performance énergétique : D.

Bien vendu occupé.
Locataire en place depuis de nombreuses années.
Loyer actuel : 820 € charges comprises.

Appartement fonctionnel, sans perte d'espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.

Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1513 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.