Appartement 1 pièce de 38 m² - Proche commerces - Box - Épinay-sur-Seine

iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Grand studio de 37,58m2 situé à proximité immédiate d'Enghien Les Bains, résidence avenue d'Enghien.

IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR.

Situé au RDC d'une résidence arborée, sécurisée et calme cet appartement traversant est composé de :
- Une entrée
- Une grande cuisine équipée prolongée d'une loggia
- Une belle pièce à vivre avec grand placard de rangement
- Un WC séparé
- Une salle d'eau

Une cave et un box complètent ce bien.

Double-vitrages et volets électriques à chaque fenêtre.

Les charges mensuelles de 170€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et le gardien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.