Le Petit-Quevilly : Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ !!!!! LE PETIT-QUEVILLY !!!!! MAISON DE VILLE AVEC JARDIN !!!!

Située en plein cœur du quartier de la Mairie, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif.

DESCRIPTION

Séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert

Cuisine donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis

1er étage : une chambre + un dressing, une salle de douche avec wc

2ᵉ étage : grenier à aménager (potentiel chambre, bureau ou espace loisirs) velux et placo et rails

ATOUTS

- Maison avec jardin entièrement clos de murs sans vis à vis

- Borne de recharge MOBI à proximité immédiate

- Commerces et écoles à pied (boulangerie, tabac, Carrefour, transports)

- Bus 41 et 33 arrêt Mairie

- À 5 min de la Sud 3

CONDITION DE VISITE
Afin de mieux vous accompagner dans votre projet, LES VISITES seront organisées UNIQUEMENT sur présentation d'une SIMULATION bancaire ou d'une ATTESTATION de votre courtier.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Cette annonce référence 314357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 812** ** ** ** **4.

Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr