Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Le Havre

iad France - Mélyssa Catelain vous propose: **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ **
Sanvic Mairie – Maison de ville avec fort potentiel à réinventer

Située en plein cOEur du secteur privilégié de Sanvic Mairie, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien à rénover en profondeur, avec de beaux volumes à exploiter pour créer un lieu de vie à son image.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage attenant. On y trouve également un extérieur avec un espace jardin et deux abris.
Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, ainsi que d'une arrière-cuisine.
Le deuxième étage propose deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.

De nombreux travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.

Visite 7j/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélyssa Catelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 892054057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.