Maison en vente - Vaires-sur-Marne
247 000 € *
Vaires-sur-Marne : Maison 3 chambres de 74 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambre(s) - Vaires-sur-Marne
iad France - Christophe Gratiot vous propose: Maison de ville – Vaires-sur-Marne – Spécial investisseur ou Future résidence principale
Dans une petite copropriété de 3 maisons, maison mitoyenne de 74 m² habitables, comprenant entrée, cuisine, séjour, WC, 3 chambres et salle de bain.
Maison actuellement louée Un peu plus d'un 900€/mois hors charges (bail jusqu'en avril 2027).
Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, commerces et écoles.
Travaux à prévoir.
Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété de 3 maisons, maison mitoyenne de 74 m² habitables, comprenant entrée, cuisine, séjour, WC, 3 chambres et salle de bain.
Maison actuellement louée Un peu plus d'un 900€/mois hors charges (bail jusqu'en avril 2027).
Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, commerces et écoles.
Travaux à prévoir.
Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 247 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Christophe Gratiot
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).