Vous avez décidé de vivre à Vaires-sur-Marne, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Vaires-sur-Marne, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 45% des résidences sont des maisons et 55% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Vaires-sur-Marne :
En savoir plus sur les habitants de Vaires-sur-Marne avant son achat immo
Au dernier recensement, Vaires-sur-Marne comptait 13 273 habitants ce qui correspond à une densité de 2 213 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Vaires-sur-Marne appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
13 273
habitants
27%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
21%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Vaires-sur-Marne :
chefs d'entreprises et cadres : 53 %
employés et ouvriers : 47 %
sans emploi : 11 %
retraités : 20 %
Parmi les 13 273 habitants de Vaires-sur-Marne, 14 % travaillent dans la commune même.
Vaires-sur-Marne, locataires ou propriétaires ?
À Vaires-sur-Marne, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 41% / Propriétaires 59%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
A 10 minutes à pied de la Gare de Vaires, appartement de type F4 en duplex de 79 m² comprenant, une entrée, un séjour avec exposition plein Sud, une cuisine aménagée, un WC et une chambre. Vous trouverez à l étage deux chambres, une salle de bains un WC et un dressing. Une place de parking extérieure vient compléter l offre.
A vendre appartement 3 pièces, dans programme neuf idéalement situé sur les bords du canal de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé à proximité du centre-ville. Il offre : entrée avec placards, cuisine ouverte sur un beau double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, wc séparé. Proximité des commerces, transports et écoles. Exigible au PTZ 2018 (Prêt à Taux Zéro), label BBC, RT 2012. Ce programme neuf vous est proposé, à l achat, par l agence ERA Rives de Marne immobilier. N hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ce programme, d autres appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse sont encore disponibles. Annonce rédigée par Mme. Julie DE ARAUJO, Agent Commercial, N° RSAC : 842 633 018.
Hyper centre haut standing résidence SAINT JAMES, appartement F2 de 47m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et balcon 6m2 plein SUD, chambre, salle de bains, wc. Cave et place de parking sous-sol. Bon état, vendu actuellement loué 750 euros /mois, bail en cours. Rare dans cette résidence. EXCLUSIF Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 1100 euros. 189000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Dans quartier pavillonnaire,15 mns de la gare SNCF donnant accès à Paris gare de l'est en 20 mns, maison individuelle ancienne de 90 m2, sur cave totale, en rez de chaussée surélevé vous trouverez entrée, wc, salle de bains, séjour/salon 20 m2 ouvert sur cuisine équipée donnant sur terrasse surplombant le jardin, et à l étage palier desservant 3 chambres. Possibilité de rentrer plusieurs voitures, terrain de 372 m2. 352631 euros Honoraires à la charge du vendeur.
MEULIERE DE CARACTERE A VAIRES-SUR-MARNE, PROCHE DE LA GARE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 679 M2 ENVIRON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE ENTREE, SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE, ARRIERE CUISINE, BUREAU, WC. AU 1er ETAGE : 3 CHAMBRES, DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE DE BAINS AVEC WC. AU 2EME ETAGE : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, GRENIER. SOUS-SOL TOTAL COMPOSE D'UNE BUANDERIE, UNE PIECE CARRELEE, CHAUFFERIE, UNE ENTREE INDEPENDANTE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ DE VILLE. GARAGE NON ATTENANT AU FOND DU JARDIN 550000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Vaires-sur-Marne, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
TransilienLigne P
Bus
2 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 17 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Vaires-sur-Marne
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Vaires-sur-Marne, il faut savoir que la commune compte 2 crèches et 9 établissements scolaires dont :
2
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
1
collèges
Les Espaces verts à Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne compte différents espaces verts représentant 62 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Vaires-sur-Marne ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Vaires sur Marne à 7 mn de la gare, beaucoup de charme pour cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salles de bains avec WC. Il est agrémenté d'une grande cave. Chauffage gaz individuel et faibles charges. rien à prévoir au niveau de la copropriété.
Hyper centre gare SNCF ( Paris-Est 20 minutes), écoles, crèche et commerces, résidence prisée du Bois de Vaires, appartement f4 83m2 rez de chaussée surélevé avec balcon. Entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing, cellier. Cave et parking sous-sol. Interphones, gardien, bordure du bois et toutes commodité. Exclusif Orpi. Copropriété de 500 lots Charges annuelles : 3000 euros. 229500 euros Honoraires à la charge du vendeur.
L Adresse vous propose cette maison individuelle construite sur 412m² de terrain. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie. A l étage, 3 chambres et salle de bains. Possibilité de créer facilement 2 chambres dans les combles qui sont déja partiellement aménagées. Beaucoup de possibilités pour cette maison qui n attend que ses nouveaux propriétaires.
Pavillon individuel situé à 12 min à pieds de la Gare de Vaires-Torcy (Ligne P), dans un quartier calme résidentiel, à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerciales, sportives, de transport, ? ). D une surface de 125m2 (loi Carrez) et d une surface utile au sol 152m2 sur un terrain de 432m2 avec une large façade, il comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un garage, un WC et un double séjour très lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin sans vis-à-vis. Le séjour avec cheminée insert dessert une grande cuisine équipée (possibilité d ouvrir sur le séjour) avec vue sur le jardin et un agrandissement composé d une salle à manger, un bureau et une salle d eau avec cabine de douche et un WC. Cet espace peut être transformé en une suite parentale. À l étage, vous trouverez quatre chambres avec placard dont une grande et une autre avec dressing, une salle de bains et un WC. Ce beau pavillon bien situé de 8 pièces avec 4 chambres pourra être rendu parfait avec un peu de rafraîchissement.
iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : Dans un quartier recherché de Vaires sur Marne, je vous propose cette très belle prestation rénovée avec soin ! D une surface habitable de 118 m2 environ, cette maison indépendante est construite sur une parcelle de 544 m2 environ. Vous y trouverez au Rez de chaussée, une entrée, 2 chambres, une salle d eau avec douche à l Italienne, meuble vasque et WC, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle de jeu. Au 1er, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux en double exposition. Une salle d eau avec douche à l Italienne, meuble vasque et WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d eau, douche à l Italienne et WC. Une terrasse sur l arrière de la maison orientée plein Sud avec un jardin sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n avez plus qu à poser vos affaires et profiter de cette très belle maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 458 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CHAMP-RIGOT (ID 26283), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 825330194. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
