Vous avez décidé de vivre à Vaires-sur-Marne, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Vaires-sur-Marne vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 55% des résidences sont des appartements et 45% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Vaires-sur-Marne :
En savoir plus sur les habitants de Vaires-sur-Marne avant son achat immo
Au dernier recensement, Vaires-sur-Marne comptait 13 273 habitants ce qui correspond à une densité de 2 213 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Vaires-sur-Marne appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
13 273
habitants
27%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
21%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Vaires-sur-Marne :
chefs d'entreprises et cadres : 53 %
employés et ouvriers : 47 %
sans emploi : 11 %
retraités : 20 %
Parmi les 13 273 habitants de Vaires-sur-Marne, 14 % travaillent dans la commune même.
Vaires-sur-Marne, locataires ou propriétaires ?
À Vaires-sur-Marne, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 41% / Propriétaires 59%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
EXCLUSIVITE ORPI, Dans résidence verdoyante avec plan d'eau plein centre-gare SNCF de Vaires, dans sa partie rénovée et isolée offrant donc un indice de performance énergétique classé B. Dernier étage est-ouest sur un palier ne desservant que ce logement disposant d'une rare surface habitable de 165m2, séjour et salon s'additionnant à 40 m2 exposés ouest avec vue verdoyante et calme, 6 chambres, 7ème possible si récupération d'une pièce, grande cuisine équipée de 17 m2, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, office (ou 7ème chambre), 2 balcons, loggia, grands placards, 2 caves et 2 places de parking. Rare opportunité pour le secteur. Exclusif ORPI Copropriété de 660 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 5108 euros. 422000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE PTZ - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Asinvestimmo vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing à Vaires sur Marne. Séjour/cuisine de 24 m², terrasse de 15 m² plein SUD OUEST. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Parking sous sol en sus + 18 000 €. A 15 min à pied de la Gare de Vaires Torcy ou 3 min en bus (211/421). Domaine situé au bord du Canal de Chelles. Visuel non contractuel. Bâtiment Basse Consommation PTZ + Faibles Charges Contact Isaure Abecassis au ** ** ** ** **
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A 10 minutes à pieds de la gare SNCF ( accès gare PARIS EST en 20 minutes), des commerces et des écoles, venez découvrir dans un cadre champêtre sur un terrain de 1230 m2 avec piscine chauffée, cette maison traditionnelle de 1966, 8/9 pièces de 200 m2 habitables et 320 m2 UTILES offrant de plain-pied, une belle entrée, un séjour double exposé SUD/OUEST avec un poêle accès terrasse, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains douche, wc, 2 grandes chambres. A l'étage, beau palier, 4 grandes chambres, salle d'eau, wc, dressing-lingerie.Au sous-sol, garage 3/4 voitures, buanderie, cave, atelier et une pièce. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Bon état général. Rare sur Vaires, la campagne à la ville. coup de coeur assuré.
Vaires sur Marne. A deux pas de la gare (Ligne P, Paris est en 18 minutes) dans la zone pavillonnaire. Professionnels et familles aux grands projets, laissez-vous tenter ! Au rez-de-chaussée, une belle pièce de réception, un entrepôt, une véranda donnant sur le jardin et deux pièces annexes. A l étage, laissez-vous séduire par la somptueuse partie habitable au charme atypique.Une cuisine américaine, un large séjour, une salle de bain, deux chambres dont un avec grand dressing et une chambre parentale avec une salle d eau et toilette. Le tout sur une parcelle de 492 m² au calme et sans vis à vis.
Secteur Gare de Vaires-sur-Marne (77360), maison meulière indépendante avec une grande entrée, 5 chambres, cuisine et arrière cuisine, séjour, salon, salle de bains, salle d'eau, dressing. Sous-sol total avec buanderie, cave et chaufferie, salle de jeux. Garage indépendant. Une entrée indépendante pouvant convenir à l'exercice d'une profession séparée de l'habitation principale. Chauffage au gaz de ville. 565000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Vaires-sur-Marne, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
TransilienLigne P
Bus
2 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 17 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Vaires-sur-Marne
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Vaires-sur-Marne, il faut savoir que la commune compte 2 crèches et 9 établissements scolaires dont :
2
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
1
collèges
Les Espaces verts à Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne compte différents espaces verts représentant 62 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Vaires-sur-Marne ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE PTZ - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Asinvestimmo vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing à Vaires sur Marne. Séjour/cuisine de 34 m², terrasse de 11 m² plein SUD OUEST. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Parking sous sol en sus + 18 000 €. A 15 min à pied de la Gare de Vaires Torcy ou 3 min en bus (211/421). Domaine situé au bord du Canal de Chelles. Visuel non contractuel. Bâtiment Basse Consommation PTZ + Faibles Charges Contact Isaure Abecassis au ** ** ** ** **
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Dans agréable résidence récente sécurisée BROU limite VAIRES, proximité immédiate écoles et commerces, 1 km centre gare de VAIRES, appartement de 80m2 entièrement refait récemment en rez de jardin avec jardin et terrasse bien orientés de 36m2. Entrée avec rangement, séjour de 21m2 avec une chambre dans sa continuité permettant de faire un séjour double de 32 m2 avec accès jardin, cuisine (ouverte possible), 2 autres chambres, salle de bains, wc, GARAGE et emplacement parking pour 2 voitures, soit 3 places de stationnement au total, faibles charges et jolie résidence entretenue. Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 1920 euros. 299000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pavillonnaire calme 900m centre gare SNCF, Paris-Est 20mns, maison ancienne partie meulière entièrement rénovée avec gout sur beau terrain clos de 970m2. En rez de jardin entrée, vestibule, garage et studio ou 4ème chambre avec accès indépendant et petite cuisine donnant sur grande terrasse et jardin. Au rdc surélevé palier avec rangements, séjour salon avec cheminée insert et accès terrasse bois puis jardin, cuisine équipée récente, suite parentale avec salle d'eau ; Au 2ème étage 2 chambres, salle de bains. Rénovation et décoration raffinée, matériaux de qualité, maison coup de coeur assuré avec en dépendance un petit atelier et un second garage. (terrain offrant possibilité de construction ) 549000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Belle maison indépendante de 167 m2 UTILES entièrement rénovée et isolée avec des prestations de qualité sur magnifique terrain de 968 m2 avec grande terrasse. En rez-de jardin, une entrée, une buanderie, une chaufferie gaz, une chambre et un garage avec un atelier attenant. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double accès terrasse, une cuisine indépendante équipée récente, une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et wc. Une dépendance. Volets électriques, fenêtres double vitrage, électricité refaite, portail automatique, ravalement récent. Décoration raffinée et actuelle. A 10 minutes à pieds de la gare SNCF ( gare de l'Est en 20 minutes) et des commerces. RARE !
IAD France - Emeline COUTELLE vous propose : A VAIRES-SUR-MARNE à 5 min de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison de 140m2 environ (167 m2 environ en surface utile), fraichement rénovée avec soin, qui vous séduira à coup sûr. Sur une parcelle de 980m2 environ « potentiel foncier » (terrain constructible, divisible et piscinable), ou chaque détail a été soigné. En rez-de-jardin une belle entrée, 1 chambre (possibilité de faire un studio avec une entrée indépendante), buanderie. Le 1er étage vous offre un palier qui dessert une suite parentale avec salle d’eau, une cuisine, WC et un double séjour de 30 m2 environ donnant accès à une terrasse en bois. Au second et dernier étage vous y trouverez 2 chambres dont une faisant 30 m2 environ avec rangements et une salle de bain avec WC. La maison possède également 2 garages (1 petit) et une petite dépendance pouvant être aménagée. A LA RECHERCHE DE TRANQUILLITÉ ET DE QUALITÉ… NE PERDEZ PAS DE TEMPS VENEZ LA VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline COUTELLE (ID 36234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 847850492. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
