Vaires-sur-Marne : Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Annonce exclusive ! Charmante maison individuelle dans un quartier prisé de Vaires-sur-Marne, proche des écoles et des commodités. Surface habitable de 115 m² et surface utile de 145 m², comprenant 5 pièces dont un salon-séjour, 3 chambres et une mezzanine. Terrain de 326 m² avec terrasse exposée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports en commun et à 1 km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes).La maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier de 30 m². A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC indépendants. Combles aménageables.Rénovations récentes : ravalement, toiture, isolation des combles, électricité. Très bon DPE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : ** € honoraires à la charge du vendeurDPE D / GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat 360567Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr