Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Vaires-sur-Marne

Maison de 75m² (150m² au sol) à vendre à Vaires-sur-Marne. ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin.
Composition du bien :
Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée.
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre).
La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel.
Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune.
Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur !