Appartement en vente - Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne : 4 pièces de 95 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne
iad France - Sebastien Guegan vous propose: Appartement T4 Spacieux avec Balcons – Résidence Sécurisée à Vaires-sur-Marne
Construit en 1976, cet appartement, bien que charmant, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour que vous puissiez le personnaliser à votre goût.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux avec balcon offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, une cuisine, trois chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une remise.
La résidence, sécurisée sur 4 niveaux, offre un cadre de vie serein. Elle dispose d'un digicode, un interphone, ainsi que la présence d'un gardien.
Les gros atouts :
-Idéalement exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une place de parking en souterrain et une cave spacieuse viennent compléter ce bien.
- Quartier calme et verdoyant.
- Commerces, écoles et transports à 10 min à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien au fort potentiel et à l'emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.26€ par mois (soit 4179.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construit en 1976, cet appartement, bien que charmant, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour que vous puissiez le personnaliser à votre goût.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux avec balcon offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, une cuisine, trois chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une remise.
La résidence, sécurisée sur 4 niveaux, offre un cadre de vie serein. Elle dispose d'un digicode, un interphone, ainsi que la présence d'un gardien.
Les gros atouts :
-Idéalement exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Une place de parking en souterrain et une cave spacieuse viennent compléter ce bien.
- Quartier calme et verdoyant.
- Commerces, écoles et transports à 10 min à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien au fort potentiel et à l'emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.26€ par mois (soit 4179.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 448
- Charges courantes annuelles : 4 179,12 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).