Achat appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne
Achat appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne
Appartement en vente - Vaires-sur-Marne

Vaires-sur-Marne : 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Vaires-sur-Marne

Résidence du Parc de l'Aulnay, idéalement située en plein centre ville, au coeur d'un parc paysager de 11 hectares. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec gare SNCF (ligne P) à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 18 minutes, commerces accessibles à pied, écoles maternelle et primaire intégrées à la résidence, très pratique pour les familles. L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres, wc séparés. Il dispose également d'un grand balcon de 13 m2, idéal pour profiter du parc et des beaux jours, d'une cave pratique pour le stockage et d'un BOX, un atout particulièrement rare dans la résidence. Travaux à prévoir. Un ensemble complet, lumineux et très recherché dans un cadre verdoyant et central. Situation privilégiée. Honoraires d'agence charge vendeur. ECLUSIVITE M&F IMMOBILIER.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 448
  • Charges courantes annuelles : 4 340 €/an

M&F Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
26
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).