3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Vaires-sur-Marne

Appartement de 3 pièces traversant est-ouest, situé au rez-de-chaussée surélevé et 1er étage, d'une superficie habitable de 68m² et 80m² utiles avec balcon et loggia, au cœur de Vaires-sur-Marne, résidence sur parc 11ha du Parc de L'AULNAY.. Exclusivité ORPI - Agence de la Gare :
Opportunité Rare à Proximité de la Gare !
Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, surtout à ce prix compétitif. Ce bien est rare sur le marché et représente une occasion à saisir.
À prévoir :
Des travaux de copropriété sont à anticiper au cours des 10 prochaines années, comprenant :
Ravalement de façades arrières, remplacement des fenêtres et des radiateurs.
Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie habitable de 68m² et 80m² utiles avec balcon et loggia. Au cœur de Vaires-sur-Marne, dans la charmante résidence du Parc de L'Aulnay.
En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée accueillante avec double placard, d'un espace dédié au sèche-linge, de deux chambres, chacune équipée d'une armoire, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge). Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, un ascenseur et une cave sont à votre disposition.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et des écoles, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
N'attendez plus pour le visiter !