Vaires-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans une résidence moderne de 2020 avec ascenseur.
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59 m², sans vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant :

Un espace salon convivial
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

Espace nuit : • 2 chambres avec rangements

Salle d'eau spacieuse (emplacement lave-linge + sèche-linge)

Toilettes indépendantes

Les atouts du bien :

Résidence récente (2020) sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état
Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Porte blindée + digicode
Local vélos
Stationnement en sous-sol
Environnement calme sans vis à vis

Accessibilité : - Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !!! Contactez-moi au plus tôt. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946856

Etat général : État de l'immeuble :
- Ravalement : Récent
- P