2 pièces de 55 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Vaires-sur-Marne

Spacieux appartement T2 de 55 m² avec une terrasse de 40m² et un place de parking en sous-sol.. ORPI – Agence de la Gare de Vaires-sur-Marne vous propose en exclusivité ce charmant et spacieux appartement 2 pièces de 55 m² en rdc surélevé, idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, construite en 1992.

À seulement 1 km du centre-ville et de la gare SNCF, et à proximité immédiate des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.

Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte), ainsi que d'un spacieux séjour donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
La partie nuit comprend une chambre avec placard, également ouverte sur la terrasse. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

Prestations complémentaires : double vitrage bois, volets électriques, chauffage individuel au gaz.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est incluse. L'immeuble est équipé d'un interphone et les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout.

La résidence dispose également d'un accès aux personnes à mobilité réduite.

DPE : C

À visiter sans tarder !