Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Vaires-sur-Marne

EXCLUSIF et nouveau à VAIRES SUR MARNE 77360 ! Appartement F2 à vendre dans résidence fermée sur parc de 11 hectares avec plan d'eau, et plein centre ville-gare SNCF ! (PARIS-Est 20mn Transilien P, RER E à CHELLES). Résidence tout juste ravalée et rénovée énergétiquement, isolation extérieure, fenêtres isolantes, volets motorisés, radiateurs changés et chaufferie gaz optimisée, charges en baisse dès 2025 ! RARE DPE en C. Au 1er étage sur 3 vous trouverez : Entrée avec placard ouverte sur séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé, chambre avec dressing, cave et place de parking. Interphones, digicodes, ascenseur, gardien, charges tout inclus dont chauffage central, eau froide et eau chaude. Construit en 1965, il offre une superficie de 45m². Bien que son état intérieur soit à rafraîchir ou moderniser, il présente un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Situé au cœur du centre-ville, il est proche des transports en commun et de l'accès A104/A4, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec une chambre à coucher et un salon lumineux, cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un premier chez-soi, ou encore d'un pied à terre, ou enfin pour un investissement locatif. Le prix demandé est de 180 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion de posséder votre propre coin de paradis à mettre à vos goûts dans une ville prestigieuse de Seine-et-Marne !