Achat maison 4 chambres - Noisiel
Achat maison 4 chambres - Noisiel
Achat maison 4 chambres - Noisiel
316 000 € *

Noisiel : Maison 4 chambres de 101 m² - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Noisiel

Maison À Vendre. L'ORPI La Briarde, membre des réseaux Amanda, vous propose en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes, située dans le quartier résidentiel recherché de Noisiel, à proximité immédiate de La Ferme du Buisson.

Dès l'entrée, vous profitez d'un accès direct au garage. Le vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 35 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille également deux chambres, une salle de bains et un accès au grenier.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et verdoyant avec toutes les commodités accessibles à pied. La gare RER de Gare de Noisiel se situe à environ 10 à 12 minutes, les écoles à 7 à 8 minutes et les crèches ainsi que les structures d'accueil à moins de 10 minutes. Les parcs et espaces verts environnants participent pleinement à la qualité de vie du quartier.

Enfin, La Ferme du Buisson, véritable lieu culturel proposant spectacles, cinéma, concerts, festivals et activités pour toute la famille, se trouve à seulement 5 minutes.

Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 316 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI La Briarde


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.