Vous avez décidé de vivre à Noisiel, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Noisiel, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Noisiel :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Noisiel
Noisiel, divisé en 2 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Noisiel avant son achat immo
Au dernier recensement, Noisiel comptait 15 624 habitants ce qui correspond à une densité de 3 900 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population de Noisiel appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
15 624
habitants
30%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
16%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Noisiel :
chefs d'entreprises et cadres : 46 %
employés et ouvriers : 54 %
sans emploi : 15 %
retraités : 13 %
Parmi les 15 624 habitants de Noisiel, 17 % travaillent dans la commune même.
Noisiel, locataires ou propriétaires ?
À Noisiel, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 53% / Propriétaires 47%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ELIGIBLE PTZ - BATIMENT BASSE CONSOMMATION Asinvestimmo vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces de 84 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing à Noisiel. Il se compose comme suit : Une entrée séparée avec un grand rangement, un séjour/cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 14 m² m² plein Sud et en intérieur de copropriété, trois chambres, une salle de bains, un WC. Appartement au calme en intérieur de copropriété. 2 parkings en sus + 10 000 €. A 200 m du RER A Noisiel. Bâtiment Basse Consommation PTZ + Faibles Charges Visuel non contractuel. Contact Isaure Abecassis au ** ** ** ** **
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Rare sur le secteur ! Au coeur de la Cité Menier et de son centre ville historique, laforêt vous propose cette charmante maison d angle de 130m² au charme incontestable. Elle comprend : une entrée donnant accès à une véranda et à un espace de réception ouvert, composé d une salle à manger, cuisine et salon avec cheminée. A l étage deux chambres, salle de bains et salle d eau. Combles aménagés en 2 chambres. Cave en sous-sol. Un jardin sans vis à vis et un garage de 43 m² viennent compléter les avantages de ce havre de paix. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.
Dans un secteur calme près de la gare RER A, écoles et commerces, spacieux pavillon mitoyen que d'un seul côté comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, garage double et un bureau. A l'étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec WC et grand balcon. Au dernier niveau : 4 chambres, salle de bains et grenier. Le tout agrémenté d'un beau jardin bien clos et sans vis à vis. Parking facile pour plusieurs voitures. État impeccable !!
IAD France - Erika DE GOUVEIA vous propose : A la Ferme du Buisson, à 5min à pied de la Gare de Lognes ou à 15min à pied de la gare de Noisiel, dans un lotissement pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison de 100m2 environ, 6p sur 3 niveaux, mitoyenne d un côté par le garage sur un terrain de 221m2 environ.Composée d une entrée avec placards, 2 WC indépendants, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger de 30m2 environ avec accès au jardin, cette maison atypique possède quatre chambres dont une avec une salle d eau REFAITE A NEUF, une MEZZANINE servant de bureau, et une salle de bains.Vous attendent un GARAGE carrelé de 15m2 environ avec accès direct à la maison ainsi qu un STUDIO indépendant de 18m2 environ à l arrière du jardin.Petit rafraichissement à prévoir pour la rendre au goût du jour mais gros potentiel sur cette maison disposant d un certain cachet.Attention au coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika DE GOUVEIA (ID 1742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 528293715. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Noisiel, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
Bus
4 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 18 km.
Les établissements scolaires et crèches à Noisiel
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Noisiel, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 14 établissements scolaires dont :
3
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
2
collèges
4
lycées
Les Espaces verts à Noisiel
Noisiel compte différents espaces verts représentant 39 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Noisiel ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
SPECIAL INVESTISSEUR ! Century 21 LOGNES vous propose en exclusivité cet appartement de 102m² vendu loué ! En duplex, ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d une entrée, de trois chambres entièrement meublées donnant toutes accès au jardin, d une cuisine équipée ainsi que d une salle d eau avec WC.Au premier étage, quatre chambres également meublées et une salle de bains avec WC.Le jardin, qui orienté Ouest, sera le petit plus qui fera craquer vos futures locataires ! Box et cave viennent compléter ces belles prestations.Proche de toutes commodités, notamment à moins d une minute à pieds de la gare du RER A de Noisiel, qui dessert la cité Universitaire Descartes ainsi que Paris et ses environs.A savoir : Toutes les chambres sont louées, et ce toute l année ! Le taux de rentabilité brut... ? 11.80% / an ! Je réponds à toutes vos questions au ** ** ** ** ** !
A vendre : dans un programme neuf idéalement situé au coeur du centre-ville de Noisiel : appartement 4 pièces d environ 81m². Il offre : entrée, cuisine ouverte sur double séjour avec balcon exposé sud, trois chambres, une salle de bain, WC séparé, une salle d eau avec WC et dressing. Une place de parking en sous-sol. Proximité des commerces, Gare RER et écoles. Exigible au PTZ 2019 (Prêt à Taux Zéro). Ce programme neuf vous est proposé, à l achat, par l agence ERA Rives de Marne immobilier. N hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ce programme, d autres appartements du studio au 4 pièces sont encore disponibles. Annonce rédigée par Mme. Julie DE ARAUJO, Agent Commercial, N° RSAC : 842 633 018.
Très beau 5 pièces situé à 10 minutes à pieds du RER A et comprenant : Entrée donnant sur un sejour / salle à manger d'environ 40 m2, cuisine aménagée et équipée, le coin nuit est constitué d'une salle de bains, un WC séparé, un grand dressing, 3 chambres dont une avec un dressing, (possibilité d'une 4eme chambre). Le tout avec un jardin privatif d'environ 130 m2 et un box en exterieur. A vos visites !
***EXCLUSIVITE L ADRESSE*** A proximité du parc de Noisiel, venez visiter cette maison de 90 m2 environ composée d une entrée, séjour de 28 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, 2 wc, salle de bains, grenier, garage. AU PLUS RAPIDE !!!
***EXCLUSIVITE L ADRESSE NOISIEL*** A 3 min à pieds du RER A, dans un secteur recherché, venez visiter cette maison de 4 pièces principales composée d une entrée, séjour donnant sur jardin, 2 wc indépendants, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing. Garage attenant. Travaux à prévoir !!! RARE SUR LE SECTEUR !!! Ce bien fait partie d une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
IAD France - Jennifer JAM vous propose : Dans un quartier sympa et calme, venez découvrir cette jolie petite maison de 55m² environ. Au rdc se trouve une entrée, une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée. Un salon donnant sur un petit jardin de 45m² environ avec sa terrasse très bien exposé. A l étage 2 belles chambres et une salle de bain. Le +++ : Peintures refaites, grand garage avec 2 places de stationnement en plus. Ballon récent. Faible consommation !!! Ecoles, bus et commerces à pied. N attendez plus, rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer JAM (ID 25941), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bobigny sous le numéro 521954230. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
