Vous avez décidé de vivre à Noisiel, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Noisiel, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 74% des résidences sont des appartements - contre 26% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Noisiel :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Noisiel
Noisiel, divisé en 2 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Noisiel avant son achat immo
Au dernier recensement, Noisiel comptait 15 624 habitants ce qui correspond à une densité de 3 900 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population de Noisiel appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
15 624
habitants
30%
moins de 20 ans
55%
de 20 à 60 ans
16%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Noisiel :
chefs d'entreprises et cadres : 46 %
employés et ouvriers : 54 %
sans emploi : 15 %
retraités : 13 %
Parmi les 15 624 habitants de Noisiel, 17 % travaillent dans la commune même.
Noisiel, locataires ou propriétaires ?
À Noisiel, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 53% / Propriétaires 47%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Bel appartement 3 pièces situé dans une résidence à moins de 10 minutes du RER A de Noisiel, comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour exposé plein ouest, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Le tout avec un box en extérieur. A vos visites !!!!
Appartement de 3 pièces principales juste en face du parc de Noisiel dans la résidence "Noisiel Château" au 3ème étage avec ascenseur immeuble 4 étages de 1981. 69m2 plus loggia orientée sud-est plus garage individuel en sous-sol fermé. Très bon état général, cuisine aménagée. Chauffage et eau chaude individuels avec chaudière à gaz de ville.. Copropriété de 94 lots principaux. Charges annuelles : 2070€.
iad France - Julie AUREL vous propose : Au pied de toutes les commodités et à 5 min à pied de la gare, F4 80m2 environ situé au 3eme étage avec ascenseur.Son entrée avec PLACARD vous conduira vers son séjour muni d un balcon, la cuisine est AMENAGEE et EQUIPEE. Un dégagement avec PLACARD sépare le coté nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc. Une CAVE et un BOX complètent ce bien.Rafraichissement à prévoir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie AUREL (ID 19120), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 820781342. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
*** EXCLUSIVITE L ADRESSE*** A proximité immédiate des commerces (Super U, pharmacie...) et des transports (RER A Noisiel et Lognes), venez visiter cette maison de 4 pièces principales composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d eau, wc, buanderie. Garage attenant. Beaux volumes et belles luminosité !!! Terrain de 256 m2. RARE SUR LE SECTEUR !!! AU PLUS RAPIDE !!! Ce bien fait partie d une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 224€.
Dans un secteur calme près de la gare RER A, écoles et commerces, spacieux pavillon mitoyen que d'un seul côté comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, garage double et un bureau. A l'étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec WC et grand balcon. Au dernier niveau : 4 chambres, salle de bains et grenier. Le tout agrémenté d'un beau jardin bien clos et sans vis à vis. Parking facile pour plusieurs voitures. État impeccable !!
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Noisiel, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne A
Bus
4 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 18 km.
Les établissements scolaires et crèches à Noisiel
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Noisiel, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 14 établissements scolaires dont :
3
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
2
collèges
4
lycées
Les Espaces verts à Noisiel
Noisiel compte différents espaces verts représentant 39 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Noisiel ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
***EXCLUSIVITE L ADRESSE*** A proximité immédiate du Parc de Noisiel, au 4 ème et dernier étage d une residence avec gardien, venez visiter ce superbe appartement de 3 pièces principales composé d une entrée avec placard, séjour avec terrasse de 8m2, deux chambres, cuisine équipée, dégagement avec placards, salle de bains, wc. Box en sous sol. AU PLUS RAPIDE !!! Ce bien fait partie d une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
ORPI VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité- A 5 min à pieds du R.E.R. de NOISIEL. Petit immeuble de deux étages, APPARTEMENT DE 4 pièces d'une surface habitable de 91.80 M2 divisé en : Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour avec une terrasse de 16 M2, dégagement avec placards et dressing, salle de bains, wc, 3 chambres dont 2 accès à une terrasse de 7 M2. 1 box en sous sol. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1800 euros. 255000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
***EXCLUSIVITE L ADRESSE*** A proximité immédiate des commerces et transports (RER A, Super U, pharmacie...), venez visiter cette maison de 98m2 environ composée d une entrée avec placards, 3 chambres dont une de 23 m2 (possible 4), séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin, salle de bains, wc, grenier. Garage attenant avec buanderie. Chaudière neuve, fenêtre double vitrage. A VISITER SANS TARDER !!! Ce bien fait partie d une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
iad France - Erika DE GOUVEIA vous propose : A la Ferme du Buisson, à 5min à pied de la Gare de Lognes ou à 15min à pied de la gare de Noisiel, dans un lotissement pavillonnaire recherché, venez découvrir cette maison de 100m2 environ, 6p sur 3 niveaux, mitoyenne d un côté par le garage sur un terrain de 221m2 environ.Composée d une entrée avec placards, 2 WC indépendants, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger de 30m2 environ avec accès au jardin, cette maison atypique possède quatre chambres dont une avec une salle d eau REFAITE A NEUF, une MEZZANINE servant de bureau, et une salle de bains.Vous attendent un GARAGE carrelé de 15m2 environ avec accès direct à la maison ainsi qu un STUDIO indépendant de 18m2 environ à l arrière du jardin.Petit rafraichissement à prévoir pour la rendre au goût du jour mais gros potentiel sur cette maison disposant d un certain cachet.Attention au coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika DE GOUVEIA (ID 1742), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 528293715. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Rare sur le secteur ! Au coeur de la Cité Menier et de son centre ville historique, laforêt vous propose cette charmante maison d angle de 130m² au charme incontestable. Elle comprend : une entrée donnant accès à une véranda et à un espace de réception ouvert, composé d une salle à manger, cuisine et salon avec cheminée. A l étage deux chambres, salle de bains et salle d eau. Combles aménagés en 2 chambres. Cave en sous-sol. Un jardin sans vis à vis et un garage de 43 m² viennent compléter les avantages de ce havre de paix. Honoraires de l agence à la charge du vendeur.
