Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noisiel

iad France - Fanny Tissier vous propose : Bienvenue dans la Cité Menier, où cette maison pleine de charme des années 1900 vous attend sur une parcelle de 230 m2, agrémentée d'un jardin arboré et préservé de tout regard indiscret.

Érigée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre paisible et authentique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une loggia menant à une entrée dévoilant un espace de vie spacieux de plus de 40 m2, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent harmonieusement ce niveau.

À l'étage, deux chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage, sous ses mansardes, abrite une chambre pleine de caractère.

Parmi les avantages de cette propriété, une cave aménagée se divise entre un espace buanderie carrelé et une zone de stockage. Ajoutez à cela une pompe à chaleur installée en 2013 et une toiture refaite en 2015, et vous obtenez une résidence où modernité et histoire se rencontrent de manière harmonieuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier EI (ID 54243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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