Appartement en vente - Noisiel
289 500 € *
Noisiel : Appartement 3 pièces de 86 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Noisiel
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 86 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne.
L'espace de vie :
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien.
L'espace nuit (évolutif) :
Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin.
Les atouts :
Appartement lumineux exposé Ouest
Possibilité de 3 chambres
Triple vitrage installé en 2013
Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent
Nombreux rangements et grand dressing
Place de stationnement privative en sous-sol
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010
Situation idéale :
Bus à proximité
Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min)
Accès rapide A4 et A104
Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min
Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne
Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954103
Etat général : État de l'immeuble :
- Ravalement et isolation p
L'espace de vie :
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien.
L'espace nuit (évolutif) :
Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin.
Les atouts :
Appartement lumineux exposé Ouest
Possibilité de 3 chambres
Triple vitrage installé en 2013
Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent
Nombreux rangements et grand dressing
Place de stationnement privative en sous-sol
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010
Situation idéale :
Bus à proximité
Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min)
Accès rapide A4 et A104
Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min
Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne
Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954103
Etat général : État de l'immeuble :
- Ravalement et isolation p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 101
- Charges courantes annuelles : 2 268 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laurence RAVINET
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).