Maison en vente - Nandy
345 000 € *
Nandy : Maison de 131 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Nandy
iad France - Eloïse Ojea vous propose: Dans la commune paisible et résidentielle de Nandy, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. Située dans une rue peu passante, elle garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
D'une superficie de 131 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un jardin clos et soigneusement entretenu de 615 m², agrémenté d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une cuisine ouverte, et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur.
La maison est intelligemment agencée en deux espaces distincts :
Un espace parental indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un accès direct au garage, et un escalier menant à un grand espace à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un dressing.
Un espace enfants, desservi par un couloir, avec trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
À noter : toute la maison est de plain-pied, à l'exception de la pièce à l'étage située au-dessus de l'espace parental.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et peut accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires dans l'allée et sous un carport.
Points d'intérêt à proximité :
- École maternelle et primaire Villemur / Collège Robert Buron à proximité.
- Gare RER D de Cesson à 7 minutes en voiture, ou 13 min en vélo
- Gare RER D de Savigny le temple / Nandy à 6 minutes en voiture, ou 16 min en bus
- Accès rapide à la N104 et au centre commercial Carré Sénart
Cette maison bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace, et fonctionnalité sur un seul niveau, avec un espace supplémentaire modulable à l'étage.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D'une superficie de 131 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un jardin clos et soigneusement entretenu de 615 m², agrémenté d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une cuisine ouverte, et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur.
La maison est intelligemment agencée en deux espaces distincts :
Un espace parental indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un accès direct au garage, et un escalier menant à un grand espace à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un dressing.
Un espace enfants, desservi par un couloir, avec trois chambres équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
À noter : toute la maison est de plain-pied, à l'exception de la pièce à l'étage située au-dessus de l'espace parental.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et peut accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires dans l'allée et sous un carport.
Points d'intérêt à proximité :
- École maternelle et primaire Villemur / Collège Robert Buron à proximité.
- Gare RER D de Cesson à 7 minutes en voiture, ou 13 min en vélo
- Gare RER D de Savigny le temple / Nandy à 6 minutes en voiture, ou 16 min en bus
- Accès rapide à la N104 et au centre commercial Carré Sénart
Cette maison bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace, et fonctionnalité sur un seul niveau, avec un espace supplémentaire modulable à l'étage.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Eloïse Ojea
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).