Vous avez décidé de vivre à Nandy, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Nandy, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 70% des résidences sont des maisons - contre 30% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Nandy :
En savoir plus sur les habitants de Nandy avant son achat immo
Au dernier recensement, Nandy comptait 5 888 habitants ce qui correspond à une densité de 612 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 33 ans, la population de Nandy appartient à la tranche basse des moyennes d'âge.
Le bon coin pour votre investissement locatif ?
5 888
habitants
33%
moins de 20 ans
57%
de 20 à 60 ans
11%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Nandy :
chefs d'entreprises et cadres : 48 %
employés et ouvriers : 52 %
sans emploi : 13 %
retraités : 10 %
Parmi les 5 888 habitants de Nandy, 10 % travaillent dans la commune même.
Nandy, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Nandy.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 61% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
iad France - Laetitia LOTTIN vous propose : *** MIEUX QU UN APPARTEMENT TRADITIONNEL - COUP DE COEUR ASSURE *** Idéalement situé à NANDY, à proximité immédiate à pieds des points d intérêts que sont notamment école, commerce, bus, venez découvrir sans tarder ce très beau logement avec son entrée individuelle. Vous serez séduits par le charme et le potentiel que vous offre ce bien à la décoration moderne et soignée. D une superficie de 77 m² environ, ce logement se compose d une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour spacieux de 29 m² environ baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l extérieur et sa jolie verrière lui conférant assurément un style contemporain (formant ensemble un espace de 36 m² environ). Trois chambres dont l une est actuellement aménagée en bureau et l une donne accès à un dressing qui pourra très bien constituer une suite parentale. On y trouve également un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie avec un coin dressing ou cellier. A cela on ajoute, une terrasse de 17 m² environ exposée sud pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu un box en sous-sol. *** Le tout situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien et digicode, pourvue d espaces verts. *** Et comme un bonheur n arrive jamais seul, sachez qu en plus la chaudière individuelle à condensation ainsi que les fenêtres, porte-fenêtre et porte d entrée sont NEUVES et SOUS GARANTIE car elles viennent d être remplacées en 2018. *** Logement entièrement rénové, avec goût. Aucun travaux à prévoir. Il n y a qu à poser vos valises *** UNE VISITE S IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia LOTTIN (ID 26885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 833666126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
iad France - Laetitia LOTTIN vous propose : *** NOUVEAUTE : UN DUPLEX A L ETAT NEUF *** A NANDY, dans un environnement calme en bordure de forêt, dans une nouvelle résidence verdoyante et sécurisée, un joli DUPLEX niché dans une TOURELLE lui conférant un aspect ATYPIQUE et beaucoup de CHARME. Ce logement d une superficie de 74 m² environ est composé : * Au 1er niveau : d une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, donnant accès à un balcon carrelé, un wc avec placard. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses ouvertures multiples sur l extérieur. * A l étage : on trouve l espace nuit comprenant un dégagement avec placard desservant deux chambres toutes deux avec rangement, une salle de bains avec wc. Ce duplex est notamment équipé d ouvrants en double vitrage PVC, de volets roulants, d un radiateur sèche serviette, d une chaudière individuelle au gaz, etc... A cela, on ajoute un PARKING DOUBLE en sous-sol. Les +++ : ETAT NEUF IMPECCABLE + Assurance dommage ouvrage + Résidence nouvellement construite aux normes de construction RT 2012 + Tranquillité assurée grâce notamment à l absence de voisin au-dessus et sur les côtés. *** IL N Y A QU A POSER SES VALISES !! Contactez-moi pour venir visiter et découvrir ce joli duplex et ses prestations. Je suis disponible 7j/7j. ***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia LOTTIN (ID 26885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 833666126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
NANDY, jolie commune située à moins de 10km de MELUN, cette commune offre de nombreux moyens de transports dont la gare qui mène à PARIS en moins de 45 minutes. Ce bel appartement est idéalement situé : à moins de 150 mètres à pieds des commerces de proximités et à quelques minutes à pieds des écoles.Laissez vous séduire par de belles ballades en forêt ou dans de grands parcs arborés.Cet appartement se compose d un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, quatre belles chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d eau, deux WC dont un séparé. Le tout avec une jolie terrasse et un garage.
iad France - Melanie VIEIRA vous propose : Situé sur la ville de NANDY, proche écoles et commerces, ce pavillon avec son jardin est idéal pour votre famille. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un cellier, un rangement sous escalier, un wc, une cuisine fermée aménagée et équipée, un double séjour avec accès direct à sa terrasse ainsi que son garage. A l étage, les 3 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un garage complète ce bien.+++ proche écoles, commerces et centre Carré Sénart, double vitrage, combles aménageables, exposée sud.Cabine de douche à refaire et étanchéité d un veluxVotre conseillère disponible 7 jours sur 7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie VIEIRA (ID 38184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 850274507. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Dans la vallée du Petit Morin, en pleine campagne à 1h de Paris... Magnifique propriété équestre privée sur 6.6 hectares avec maison principale, maison secondaire et maisonnette attenante ou maison de gardien de 50m². Sur un terrain paysagé de plus de 5000m², l'habitation principale a été entièrement restaurée il y a deux ans. Elle offre 7 chambres, salon, salle à manger séparé avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, buanderie. Une pièce réservée pourrait accueillir une piscine intérieure. La maison annexe, de 140m², propose 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bain et wc. Une grange de 200m² ouvre des perspectives d'agrandissement, des habitations (400m² potentiels en appartements) ou en extension des structures équestres. A l'extérieur, une vaste terrasse en grès pleine masse orientée au sud, des massifs floraux et arborés, un bassin d'agrément entourent la propriété. Structures équestres : un manège en ossature bois de 40m par 20m, 10 boxes intérieurs, 8 boxes extérieurs, 6 hectares de prés en lisière de forêt, divisés en paddocks avec abris.Grand parking extérieur gravillonné. Possibilité de rentabiliser les structures équestres en pens
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Nandy, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 9 établissements scolaires dont :
3
crèches
4
maternelles
4
écoles élémentaires
1
collèges
Les espaces verts à Nandy
Nandy compte différents espaces verts représentant 86 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Nandy ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES RÉNOVÉ ENTIÈREMENT !
En vente : dans la petite ville de NANDY (77176), découvrez cet appartement T5 au calme de 115 m² surface habitable...
Il est exposé au sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 en copropriété comprenant -50 lot sans ascenseur. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement atypique est organisé comme suit : un salon/séjour lumineux de 25 m² exposé au sud avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve américaine et équipée et quatre chambres. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est aussi composé d'un cellier et des placards. Il offre également une mezzanine, un dressing et trois dégagements. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T5 est en excellent état général avec un extérieur en bon état et proche des commodités. Une terrasse sans vis à vis de 15 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec un garage. Aussi un parking visiteurs a deux pas de l'immeuble.
L'appartement est situé dans la commune de Nandy. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un conservatoire, des étangs, la foret et des parcs. On trouve également le carré de sénart à moins de 10 minutes et la gare RER (Paris environ 45mn).
Cet appartement T5 est proposé à l'achat pour 269 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Il a un indice DPE de classe D (174 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE en référence 801002.
iad France - Melanie VIEIRA vous propose : Venez découvrir ce bel appartement se trouvant dans une résidence SÉCURISÉE, très bien entretenue dans un secteur au CALME et VERDOYANT de Nandy ! Situé au 1er étage, je vous invite à visiter cet appartement de 4 pièces dans lequel vous trouverez une entrée, un cellier, 1 chambre traversante, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 26m² environ donnant sur un BALCON exposé plein SUD. La suite de la visite se poursuit dans l’espace nuit où se trouve 2 chambres avec chacune un PLACARD intégré, 1 salle de bain et un wc séparé. 1 box en sous-sol accompagne ce bien pour y stationner votre véhicule.+++ Belle exposition plein sud, proche crèche, écoles, commerces, transports et centre commercial carré sénart !!! AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193.7 et GES D indice 26.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie VIEIRA (ID 38184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 850274507. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Dans une ruelle en contrebas du Château de Blandy-les-Tours, au calme...Magnifique briarde entièrement restaurée, à l'extérieur comme à l'intérieur, avec des matériaux haut de gamme et une décoration du meilleur goût. De grandes baies vitrées en bois/alu distillent une belle luminosité dans chaque pièce. Elle offre 175m² habitables et 191m² utiles. Une belle entrée-vestibule conduit vers la salle à manger et la cuisine. Sur le côté, un dégagement distribue wc, salle d'eau, buanderie et chambre ou bureau à part avec entrée individuelle. De l'autre côté, une deuxième chambre ouvre sur le jardin. Un bel escalier monte vers un grand séjour à toit cathédrale avec cheminée, 3 chambres dont une avec mezzanine et la salle de bain. A l'extérieur, sur un terrain de 721m², une terrasse à l'arrière, côté sud-ouest, accède à la cuisine. Elle se prolonge vers charmant jardin sans vis à vis, avec les champs pour toute perspective. A l'avant, une cour permet de stationner les véhicules et laisse la maison en retrait de la rue. Bref, un vrai bijou. Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http : //idee-prestige-immobilier.com/fichier-146-93a61-bareme_honoraires_20
iad France - Aurelie PETITOT vous propose : A NANDY, SECTEUR BALORY à deux pas de la forêt de ROUGEAU dans un quartier calme situé dans une rue en impasse.Proche du BOURG, des établissements scolaires et du centre-ville et des commerces.Idéal pour ses commodités, A 5, N 104, BUS accès GARE RER SAVIGNY-LE-TEMPLE.VENEZ VITE DÉCOUVRIR !!! MAISON FAMILIALE individuelle COUP DE CŒUR de 107 m² environ sur une parcelle de 519 m² environ dans un secteur très recherché.Elle se compose d une belle entrée CHALEUREUSE donnant sur un SÉJOUR et espace SALON OUVERT sur une BELLE cuisine CONTEMPORAINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.Un couloir semi-ouvert dessert également un WC et un accès au GARAGE.A L’ÉTAGE vous découvrirez une grand DÉGAGEMENT avec un couloir pouvant faire office de BUREAU, une salle de bain MODERNE avec WC, 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec son dressing.LES PLUS : CHEMINÉE MODERNE, fenêtres en DOUBLE VITRAGE, GARAGE avec un espace BUANDERIE, possibilité de faire une quatrième chambre au Rez-de-Chaussée.A prévoir un rafraîchissement dans la salle de bain.COTE EXTÉRIEUR : un terrain de 519 m² environ, PISCINE, abri de jardin et un abri à bois.ENVIE DE VISITER CONTACTEZ-MOI !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie PETITOT (ID 30623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 839567211. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
EXCLUSIVITE NESTENN CE BIEN BENEFICIE DE NOTRE GARANTIE REVENTE 6 ANS A Nandy au coeur du lotissement du "Pavillon Royal", maison BBC de 2018 en excellent état. Cuisine équipée, séjour, 4 chambres et salle de bains. Garage, terrasse et terrain clos exposé sud ouest Etage non mansardé, chauffage gaz de ville. Carré Sénart à 5 minutes, proche gare de Cesson et accés Francilienne et A5. Aucun travaux à prévoir et profitez encore de 8 ans de garantie décennale !
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