Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Duplex - Nandy

iad France - Laura Bouëtel vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sublime appartement en duplex de 97m² avec terrasse.
Découvrez ce magnifique appartement situé à Nandy, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Construit en 1980 et rénové avec soin, cet appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes et la luminosité de sa pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition.

Vous accéderez à l'appartement par un escalier extérieur privatif donnant accès à la terrasse de l'appartement d'environ 22m². La porte s'ouvre sur une entrée, puis sur sa pièce de vie de plus de 42m² offrant un espace salon-cuisine et salle à manger. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec dressing d'environ 13m², un WC/buanderie, un cellier sous escalier, enfin une mezzanine surplombant la cuisine pourra faire office de bureau ou d'espace de rangements.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing similaire à celle du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC.

Enfin, l'appartement dispose d'un double box en sous-sol sécurisé.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.31€ par mois (soit 1851.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.