Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Nandy

iad France - Catherine Rodrigues vous propose: Appartement T4 avec Terrasse ensoleillée et Bureau à Nandy

Situé dans la commune de Nandy, cet appartement T4 de 79.33 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Se trouvant au sein d'une résidence fermée datant de 1979, cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux.

L'appartement dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant être transformé selon vos besoins, d'un grand séjour lumineux de 22.38 m² donnant accès à une terrasse de 16.85 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré son année de construction, il présente un bon état général, prêt à vous accueillir.

La résidence est fermée, avec un box en sous-sol fermé et place de parking. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal.

Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Nandy. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.