Achat maison 5 chambre(s) - Melun
Achat maison 5 chambre(s) - Melun
Achat maison 5 chambre(s) - Melun
Maison en vente - Melun

Melun : Maison de 134 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Melun

A la limite de Melun, située dans le quartier récent et dynamique à Rubelles, cette maison de 2017, sous garantie décennale, offre un cadre de vie moderne et paisible. D'une surface de 134 m² au sol, elle est implantée sur un terrain de 295 m².

La maison se compose au rez de chaussée, d'un beau salon ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi une belle pièce à vivre. Depuis cette pièce, vous pourrez accéder à une terrasse avec pergola, orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodités.

À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec un spacieux dressing. Vous trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les combles ont été aménagés en une grande suite parentale comprenant une chambre généreuse avec coin bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace intime et confortable.

Vous profiterez avec la maison de deux places de stationnement à l'arrière de la maison.
La rue, calme et résidentielle, permet de profiter d'un environnement serein, tandis que l'avant de la maison donne sur une coulée verte, apportant une belle vue dégagée et un accès direct à la nature.

Vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants, facilitant la vie quotidienne. Les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Vous serez également à proximité des grands axes routiers ainsi que de la gare de Melun qui se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Cette gare bénéficie de trains directs pour Paris, avec un trajet d'environ 25 minutes, rendant cette maison idéale pour les personnes qui souhaitent être à proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme proche de la nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier de MELUN sans plus tarder.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Melun


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.